Casa en calle cerrada con vigilancia 24/7

Terreno
161.94 mts
Construcción
208.02

3 Recámaras
2 1/2 Baños
3 Estacionamientos
Estancia Sala/ Comedor
Oficina
Cocina abierta con amplios estantes, con barra desayunadora
Espacio de alacena y para resguardo de artículos de limpieza
Patio donde se estacionan los vehículos
Terraza interna con acceso y vista al área social
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño propio
Roof Garden privado
Espacio de usos múltiples

Planta baja:
Patio de estacionamientos, medio baño de visitas, oficina, estancia, terraza interna y cocina con alacena

Primer piso: Recámaras

Recámara principal con baño integrado, tocador diseñado para dos personas, cuenta con amplios clósets tanto en la recámara y en el baño. También cuenta con balcón al exterior.
Segunda recámara con balcón a la terraza interna
Segunda y Tercer recámara comparten baño
Tercer recámara con vista al patio interno

Segundo piso: Roof Garden privado, Espacio techado de usos múltiples, área de lavado y cuarto de servicio

Cisterna de 5,000 lts
Mantenimiento de vigilancia 24/7: $1,000.00
Gas estacionario
Antigüedad: 1985 con remodelación en 2011

Vive en una de las zonas residenciales más atractivas y consolidadas del sur de la Ciudad de México.

Excelente oportunidad para adquirir una casa ubicada dentro de una zona residencial reconocida por su tranquilidad, entorno familiar, áreas verdes y potencial de plusvalía.

Su ubicación ofrece una combinación ideal entre privacidad, comodidad y conectividad, con acceso a importantes vialidades como:

Vías de comunicación:

* Calzada de Taxqueña.
* Avenida Canal de Miramontes.
* Calzada de Tlalpan.
* Avenida Escuela Naval Militar.
* Avenida Río Churubusco.
* Eje 3 Oriente.

Áreas verdes y espacios recreativos:
Disfruta de un entorno privilegiado con dos parques a unos solos pasos, como parque Naciones Unidas, Dr. Joel Felix Casillas y Parque de las montañas, ideales para caminar, realizar actividades al aire libre, pasear a tus mascotas y disfrutar en familia. Una característica que aporta valor y calidad de vida a la propiedad.

Escuelas y servicios educativos:
La zona cuenta con una amplia oferta educativa, con instituciones cercanas como:

* UNITEC Campus Sur .
*Instituto Don Bosco
* Colegio Anglo Mexicano de Coyoacán.
* Instituto Sucre.
* Diversos colegios y centros educativos de la zona.

Transporte y conectividad:

* Cercanía a la estación Taxqueña del Metro.
* Terminal de autobuses del Sur.
* Conexión con el Tren Ligero.
* Diversas rutas de transporte público sobre las principales avenidas.

Centros comerciales y entretenimiento:
A pocos minutos encontrarás importantes zonas comerciales como:

* Country Club
*Galerías Coapa.
* Pabellón Cuemanco.
* Gran Sur.
*Mi mercado churubusco
* Comercios, supermercados, restaurantes, bancos y servicios de uso cotidiano.